Residenza Storica di Andriace

Scanzano Jonico (Matera)

Rif: 408
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Tratt. riservata
Vendita
Palazzo
2765 Mq
20 Vani
Giardino
Classe energetica Non soggetto
Descrizione degli Spazi

La Residenza Storica di Andriace si sviluppa armoniosamente su tre livelli, occupando una superficie commerciale totale di 3.340 mq. Questo magnifico edificio storico è un vero esempio di eleganza e grandezza architettonica, con ampi spazi che si prestano a molteplici destinazioni d'uso.

Al primo livello, il più esteso, troviamo 1.350 mq di superficie, che costituiscono il cuore pulsante della residenza. Questo ampio spazio può essere trasformato in sale ricevimento, spazi espositivi o altre destinazioni che richiedano una grande area coperta.
Il secondo livello, con i suoi 70 mq, offre un ambiente più raccolto, ideale per uffici o stanze che si affacciano sulle aree sottostanti, creando un collegamento funzionale tra i diversi piani.
Il terzo livello dispone di 495 mq di spazio, che possono essere utilizzati per ospitare ulteriori servizi o camere, a seconda delle esigenze.
La corte interna, un'imponente area di 484 mq, è l'ideale per eventi all'aperto, cerimonie o come tranquillo ritiro urbano, offrendo una fuga dalla frenesia quotidiana senza lasciare il comfort della residenza.
Le terrazze, che sommano 296 mq, offrono viste mozzafiato e spazi all'aperto utilizzabili per ristorazione, relax o attività ricreative, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà.

Oltre ai suddetti spazi principali, la proprietà include ulteriori fabbricati che aggiungono 850 mq divisi tra usi abitativi (393 mq) e strumentali (457 mq). Questi spazi aggiuntivi offrono flessibilità per lo sviluppo di strutture di supporto come alloggi per ospiti o staff, laboratori, magazzini o spazi tecnici essenziali per il funzionamento della residenza.


Potenzialità e Versatilità

Questa straordinaria residenza offre numerose possibilità di utilizzo. Può essere trasformata in un esclusivo hotel boutique, con ampie sale per conferenze, eventi e banchetti, grazie ai vasti e vari spazi disponibili. La corte interna e le terrazze offrono scenari perfetti per eventi all'aperto e attività ricreative, mentre i fabbricati aggiuntivi possono essere destinati a strutture ricettive o di supporto.


Posizione Strategica

La Residenza Storica di Andriace gode di una posizione privilegiata, immersa in un contesto di alto valore ambientale e culturale, vicina a siti archeologici e naturalistici di grande interesse. La vicinanza al Parco del Pollino e alle famose località balneari della Costa Jonica rende questa proprietà particolarmente attraente per investimenti nel settore turistico e alberghiero.

Gli investitori avranno l'opportunità di capitalizzare su un progetto che promette ritorni economici e culturali di grande rilievo.


Invito alla Scoperta

La Residenza Storica di Andriace non è solo un acquisto immobiliare: è un investimento con potenziale di crescita e sviluppo. Per scoprire come questa proprietà possa diventare il fulcro dei vostri progetti futuri, vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni e per esplorare insieme le molteplici opportunità che ha da offrire.

Dettaglio immobile

Rif 408
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Matera
Comune Scanzano Jonico
Superficie 2765 mq
Vani 20
Classe energetica Non soggetto
Livelli 3
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Giardino
Terrazza 296 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 1.350 Mq 1.350 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 495 Mq 495 Mqc
Sup. Principale - piano terra 393 Mq 393 Mqc
Laboratorio 457 Mq 457 Mqc
Corte/Cortile 484 Mq 48 Mqc
Terrazza collegata scoperta 296 Mq 33 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 38.025 Mq 494 Mqc
Totale 3.340 Mqc

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