Vivi Marinagri: casa con terrazza e posto barca

Policoro (Matera)

Rif: 6677RV84351
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€ 325.000
Villino
110 Mq
6 Vani
Giardino 50 mq
Classe energetica B
3 Camere
3 Bagni
Affacciato sui suggestivi canali navigabili di Marinagri, questo incantevole appartamento su due livelli offre un'atmosfera di assoluta serenità e ampi spazi pronti per essere vissuti e personalizzati.

Con una superficie interna di circa 100 mq, oltre a una veranda, un giardino privato e una terrazza panoramica, questa residenza si distingue per l'armoniosa fusione tra comfort moderno e fascino naturale.

Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista si apre direttamente sui meravigliosi canali, regalando una vista unica e un'atmosfera rilassante. Sempre a questo livello, una camera da letto e un bagno completano la funzionalità degli spazi.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, entrambe curate nei dettagli: una dispone di un bagno en suite, mentre l'altra vanta una cabina armadio privata con vista mozzafiato. Un secondo bagno e un'ulteriore cabina armadio accessibili dal disimpegno offrono ordine e praticità. La terrazza panoramica al primo piano invita a momenti di quiete e relax, con affaccio esclusivo sui canali di Marinagri.

Completa la proprietà un prezioso posto barca, comodamente accessibile direttamente dal giardino di casa: un valore aggiunto per chi desidera vivere appieno l'esperienza unica di Marinagri.

Una dimora che unisce eleganza, funzionalità e un'ineguagliabile connessione con l'acqua, pronta ad accogliere i tuoi sogni di vita.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 6677RV84351
Prezzo € 325.000
Provincia Matera
Comune Policoro
Superficie 110 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica B (DL 90/2013)
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 170
Anno di costruzione 2008
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Giardino 50 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 20 mt
Fronte mare
Vista mare

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Veranda - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 25 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 50 Mq 8 Mqc
Portico/Patio - piano terra 18 Mq 6 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 10 Mq 4 Mqc
Totale 151 Mqc

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