In uno dei complessi residenziali più curati e riservati della zona, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 80 mq, situato all’ottavo piano, con box auto di 13 mq (trattativa separata: €30.000) e solaio, per una superficie commerciale complessiva di 90 mq.
La casa gode di una doppia esposizione est-ovest, un dettaglio che cambia davvero la qualità della vita: ambienti sempre luminosi, aria che circola naturalmente e sole presente dall’alba al tramonto.
Il balcone principale si affaccia sul Naviglio e apre lo sguardo su uno scenario urbano di grande fascino, con skyline e Duomo sullo sfondo. Sul lato opposto, un terrazzino interno affacciato sul giardino del supercondominio assicura silenzio, privacy e un’atmosfera rilassante, lontana dal traffico cittadino.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con rifacimento totale degli impianti, oggi certificati. Viene proposto completamente arredato, inclusi mobili ed elettrodomestici, una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito.
Ogni ambiente è dotato di climatizzazione e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato.
La classe energetica A2, certificata da APE recente, garantisce consumi contenuti, comfort elevato e accesso agevolato ai mutui green.
Le spese condominiali, comprensive di abitazione e box, sono pari a circa 230 € mensili.
Posizione strategica e servizi sotto casa:
– Metropolitana Famagosta raggiungibile a piedi in circa 5 minuti
– Farmacia, bar e tabacchi direttamente sotto l’edificio
– Esselunga a breve distanza, Lidl raggiungibile in pochi minuti
– Parco pubblico a meno di 10 minuti a piedi
Una proposta pensata per chi cerca una casa luminosa, efficiente, panoramica e perfettamente collegata, in un contesto elegante e ben abitato.
Un immobile che non ha bisogno di lavori, non fa compromessi sulla vista e non scende a patti sulla qualità.
