OLIVIERI IMMOBILIARE SRL

In una delle posizioni più strategiche e frequentate del litorale ionico, sul lato sinistro del lungomare di Policoro, precisamente in Riva dei Colofoni, adiacente alla rinomata Piazzetta Espera, si propone in vendita lo storico e avviato stabilimento balneare , una realtà completa e perfettamente organizzata, ideale per investimento nel settore turistico-balneare.

Il lido si sviluppa su un’ampia area principale di circa 70 x 60 metri, con concrete possibilità di ampliamento annuale sia lateralmente sia sul fronte spiaggia, elemento che conferisce ulteriore valore e prospettiva di crescita alla struttura. A completare la proprietà, un’ulteriore area di circa 70 x 15 metri situata a ridosso del Lungomare di Policoro, punto di grande visibilità e passaggio, ideale per servizi complementari o funzioni di accoglienza.

L’accesso alla spiaggia è curato nei minimi dettagli grazie a un elegante percorso in pedana di legno, progettato con doppio tracciato separato per la salita e la discesa, che garantisce funzionalità, ordine e comfort. Il camminamento è impreziosito da fioriere decorative, pensate per accogliere piante e fiori e valorizzare l’ingresso alla spiaggia con un impatto estetico gradevole e ordinato.

La zona balneare è completamente attrezzata con circa 200 ombrelloni e 400/500 lettini e sdraio, disposti in modo da assicurare ampi spazi e comfort agli ospiti. L’offerta è ulteriormente valorizzata dalla presenza di otto ombrelloni in paglia dal diametro di 2,20 metri, che conferiscono un carattere naturale ed elegante all’area relax, oltre a due gazebi di 4 x 4 metri e a un ampio gazebo di 6 x 6 metri, ideali per chi ricerca privacy, ombra e un servizio di livello superiore.

Il Lido si distingue per l’attenzione rivolta alle famiglie e all’intrattenimento. È presente un grande parco giochi per bambini completamente attrezzato, dotato di due scivoli, torre di comando e altalena, affiancato da un’area con giochi a gettoni dedicata ai più piccoli. Per il tempo libero di ragazzi e adulti, il lido dispone anche di biliardo e biliardino, oltre a una rete per la pallavolo che consente di organizzare attività sportive e momenti di socialità sulla spiaggia.

La sicurezza degli ospiti è garantita da una stazione per bagnino completa, dotata di pattino di salvataggio in vetroresina e torretta di avvistamento, assicurando un presidio professionale e continuo durante la stagione balneare.

Il cuore della struttura è rappresentato dal chiosco bar–ristoro di circa 40 mq, affacciato su una spaziosa veranda/pedana di circa 300 mq, arredata con tavoli, tavolini e sedie in legno. Questo spazio, ampio e versatile, si presta perfettamente alla somministrazione di colazioni, pranzi informali, aperitivi e all’organizzazione di eventi serali, creando un punto di aggregazione centrale e altamente redditizio.

Completano la proprietà un locale deposito di circa 16 mq e servizi igienici funzionali di circa 5–6 mq complessivi, ben integrati nel contesto generale del lido.

Lo stabilimento è regolarmente dotato di concessione demaniale marittima con scadenza 30/09/2027, previo rinnovo, elemento fondamentale che garantisce continuità operativa e sicurezza dell’investimento.

Il Lido rappresenta un’opportunità immobiliare di assoluto interesse: una struttura balneare completa, già avviata, con elevata capacità ricettiva, posizione privilegiata e ampie possibilità di valorizzazione futura, inserita in una delle località turistiche più apprezzate della costa ionica.