OLIVIERI IMMOBILIARE SRL

IN TRATTATIVA
Luminoso e spazioso, questo appartamento di circa 84 mq commerciali situato in via Rutilio e Validio Mantovani 95 a Sesto San Giovanni, in zona Cascina Gatti/Parpagliona, è una vera oasi per le famiglie. La sua posizione di fronte al parco, con campi da pallavolo, calcetto e basket, lo rende perfetto per chi ama attività all'aria aperta.

L'appartamento è composto da un'ampia zona living, una cucina semi-abitabile, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera con letto a castello, ed un bagno completamente ristrutturato di recente. Sono inclusi nella vendita un garage ed una cantina di pertinenza dell'abitazione.

Due balconi arricchiscono gli spazi abitativi: uno collegato al soggiorno e l'altro accessibile dalla cucina e dal bagno, offrendo luoghi tranquilli per rilassarsi e godere di un momento all'aperto.

Attualmente in fase finale di lavori con l'utilizzo del superbonus 110%, questo immobile si distingue per la cura dei dettagli e le sue caratteristiche moderne. Gli infissi in doppio vetro PVC, con taglio termico e funzione ribaltabile, garantiscono un'eccellente insonorizzazione e isolamento termico. Le imminenti griglie di aerazione elettroniche assicureranno una circolazione ottimale dell'aria.

L'impianto idrico ed elettrico sono nuovissimi ed il riscaldamento è centralizzato. Questo appartamento offre comfort in ogni stagione: i condizionatori presenti nel soggiorno e nella camera da letto assicurano un clima ideale in tutti gli spazi dell'appartamento.

Con l'installazione imminente dei pannelli fotovoltaici grazie al superbonus 110%, il condominio sarà all'avanguardia anche dal punto di vista dell'efficienza energetica, offrendo non solo comfort ma anche sostenibilità ambientale. La residenza è valorizzata da un vasto giardino condominiale di circa 1.500 metri quadri, offrendo uno spazio verde e sereno.

L'accesso al box avviene dal lato posteriore del palazzo attraverso una comoda rampa con cancello elettrico, assicurando sicurezza e facilità di parcheggio. La palazzina vanta un doppio ingresso pedonale e carrabile, garantendo un'accessibilità ottimale.